الإنشاءات

الإنشاءات

يعد قطاع الإنشاءات في دبي أحد المحركات المهمة للاقتصاد، وتساعد الرؤية الرائدة التي وضعتها قيادة المدينة على صياغة مستقبل المدن في جميع أنحاء العالم من حيث الاستدامة والابتكار. وقد أدت المنشآت ومشاريع التطوير الشهيرة في دبي إلى سهولة التعرف عليها على الفور، إذ وفّر قطاع البناء بشكل عام الأساس الذي قام عليه النمو الذي شهدته المدينة على مدار العقود الأخيرة

 

تقدَّر قيمة سوق الإنشاءات في دولة الإمارات العربية المتحدة حالياً بـ 805 مليار دولار أمريكي، وفقاً لميد بروجكتس، وتعد دبي القلب النابض لذلك السوق بفضل سوق العقارات الديناميكي الذي تتميز به ويجذب إليه الاستثمارات من كل حدب وصوب، مما يؤكد على الجاذبية الراسخة لقطاع العقارات في المدينة. وقد ارتفعت قيمة المعاملات العقارية في دبي في عام 2019 لتصل إلى 62.1 مليار دولار أمريكي، وبالرغم من جائحة كوفيد -19، شهد القطاع نمواً بنسبة 3.7٪ في الربع الأول من عام 2020 مقارنة بالربع الأول من عام 2019 1. وارتفع الاستثمار الأجنبي المباشر في سوق العقارات في دبي بنسبة 17 بالمائة ليصل إلى 28.9 مليار دولار أمريكي خلال هذه الفترة، إذ يشكل المستثمرون الجدد 57٪ من قيمة المعاملات والاستثمارات. وفي ظل توقع زيادة عدد سكان دولة الإمارات العربية المتحدة من 9.34 مليون إلى 11.5 مليون نسمة بحلول عام 2025، يعتبر المجال مفتوحاً أمام قطاع الإنشاءات والعقارات لمواصلة النمو والازدهار.

 

بيئة تشريعية وتنظيمية داعمة

 

يعد توافر بيئة تنظيمية تقدمية تحمي كل من المستثمرين وأصحاب المصلحة، وتشجّع أيضاً على الابتكار والنمو، من الأمور الأساسية التي تزيد من جاذبية سوق الإنشاءات والعقارات في دبي. وقد أدى عدد من التحديثات الأخيرة إلى تعزيز القطاع، بما في ذلك قانون الملكية المشتركة الجديد الذي طُرِحَ في عام 2019 ليضع عبئاً متزايداً على المطورين لضمان مراعاتهم لأعلى المعايير، بما يوفر حماية لمصالح المستثمرين في المدينة. كما أن معدلات الضرائب العقارية المنخفضة وتصل، في بعض الحالات، إلى صفر في دبي تُميّزها عن المدن الأخرى حول العالم، كما أن تنوع الفرص المتاحة، سواء في الداخل أو الخارج، للاستثمار العقاري السكني والتجاري، يعني توافر ما يُرضي جميع الأذواق.

 

استمرار توافر فرص في قطاع الإنشاءات

 

يعمل استثمار دبي المستمر في البنية التحتية، بما في ذلك مرافق الطيران والنقل العام وشبكة الطرق، على مواصلة تعزيز قطاع الإنشاءات في الإمارة. وسيستلزم الطلب على المدارس والمستشفيات والمرافق والخدمات الأخرى على المدى البعيد أيضاً توافر خبرات في هذا القطاع والاستثمار فيه. وعندما يتعلق الأمر بالعقارات التجارية، يؤدي النمو الذي تشهده القطاعات المتعددة إلى مواصلة تزايد الطلب على المكاتب والمخازن ومرافق التصنيع، كما توفر الفنادق والوجهات ومعالم الجذب السياحي وخيارات الترفيه الجديدة فرصاً استثمارية مجدية للغاية. كما ستكون ثمة حاجة في المستقبل إلى مشروعات تطوير سكنية، بداية من الشقق ذات الأسعار المعقولة وحتى الفيلات الراقية، لتلبية احتياجات النمو السكاني المتزايد.

 

أصبحت أساليب البناء الذكية أكثر شيوعاً في دبي، وتماشياً مع هدف طباعة 25٪ من إجمالي المباني الجديدة في دبي طباعة ثلاثية الأبعاد بحلول عام 2030، كشفت المدينة عن أكبر مبنى مطبوعاً طباعة ثلاثية الأبعاد في العالم في عام 2019، وهو أحد مرافق بلدية دبي ومكون من طابقين على مساحة 640 متراً مربعاً. ولقد تم تشييد هذا المبنى بمكونات محلية باستخدام معدات طباعة ثلاثية الأبعاد في الموقع.

Free Zones

X
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط لمساعدتنا على تقديم أفضل تجربة لك على الإنترنت. من خلال الاستمرار في استخدام موقعنا الإلكتروني أو النقر فوق قبول جميع ملفات تعريف الارتباط ، فإنك توافق على استخدامنا لملفات تعريف الارتباط وفقًا لسياسة الخصوصية الخاصة بنا
X
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط لمساعدتنا على تقديم أفضل تجربة لك على الإنترنت. من خلال الاستمرار في استخدام موقعنا الإلكتروني أو النقر فوق قبول جميع ملفات تعريف الارتباط ، فإنك توافق على استخدامنا لملفات تعريف الارتباط وفقًا لسياسة الخصوصية الخاصة بنا
موافق